Immobilien in Berlin
Villa mit Panoramawasserblick und Wasserzugang in Wendenschloss
zu verkaufen!
Umgebung
Der im Südosten Berlins gelegene Stadtbezirk Köpenick ist der grünste, flächengrößte und am dünnsten besiedelte Bezirk Berlins. Über 70 Prozent Köpenicks sind Wald-, und Wassergebiete.
Nähere Umgebung:
Wendenschloss ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt Die historische Altstadt im ist zu 80 Prozent saniert und Instand gesetzt. Es ist überwiegend historische Wohnbebauung (Stadtvillen, Einfamilienwohnhäuser) vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Verkehrslage zu regionalen und überregionalen Verkehrwegen bzw. zum öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen Berlin Schönefeld befindet sich in 7 km Entfernung, der S-Bahnhof Köpenick in 3 km Entfernung. Die Autobahn, der Berliner Ring befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Wohnlage:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Der Grundbesitz befindet sich direkt an der Dahme, in unmittelbarer Nähe der historischen Olympiaregattastrecke und ist südwestlich ausgerichtet. Der direkte Grundstücksnachbar ist ein traditionsreicher Segelclub, wo sich ggf. das Anmieten eines Bootsliegeplatzes anbietet.
Objektbeschreibung:
Die 1897 errichtete und im Jahr 1998 hochwertig kernsanierte historische Mehrgenerationenvilla verfügt über eine Wohn-,Nutzfläche von ca. 370 m², die sich auf Souterrain, EG und dem Dachgeschoss verteilen. Großzügige Terrassen, mit Panoramablick auf das Wasser runden das luxuriöse Ambiente ab. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Die Villa ist komplett erschlossen und wird mit einer Gasheizung beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich u.a. ein historischer italienischer Marmorkamin, ein hochwertiger Whirlpool, eine Dampfsauna. Die Grundstücksgröße beträgt 420 m². Das parkähnlich angelegte Grundstück der Wohnanlage kann jedoch inklusive Wasserzugang mitgenutzt werden.